**Capestang (Hérault, 34)** : Nichée entre **Narbonne et Béziers**, cette charmante commune du **Biterrois** allie **cadre médiéval** et **proximité des étangs** (Bages-Sigean). Son **étang de Capestang**, classé Natura 2000, offre une biodiversité préservée et des activités nautiques. **Terrain idéal** pour un projet immobilier ou une résidence secondaire, Capestang séduit par son **patrimoine historique** (église Saint-Étienne), son **climat ensoleillé** et son **accès facile** (A9, TER). Un investissement **pérenne** dans un cadre de vie authentique.
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