**Cazouls-lès-Béziers (Hérault, 34)** est un village viticole situé à **15 km au nord-est de Béziers**, en Occitanie, entre vignobles et garrigues. Traversé par l’Orb, il bénéficie d’un **climat méditerranéen ensoleillé** et d’un patrimoine historique (église Saint-Saturnin, pont médiéval). **Terrain recherché** : Proche des axes (A9, A75) et des plages (30 min), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire dans un cadre authentique et préservé.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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