**Champigny-en-Beauce (Loir-et-Cher, 41)** est un charmant village situé en **Beauce**, à mi-chemin entre **Blois (20 km) et Orléans (40 km)**, idéal pour allier calme rural et accès aux axes A10 et N152. Connue pour son **église Saint-Martin** (XIIe siècle) et ses paysages de **céréales à perte de vue**, cette commune préservée séduit par son **cadre de vie authentique** et ses **prix attractifs** (terrains constructibles à partir de 30 €/m²). Un investissement malin pour une résidence principale ou secondaire !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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