**Cléon (Seine-Maritime, 76) : une ville stratégique en Normandie** Située à 15 km de Rouen, en bordure de Seine, Cléon allie proximité urbaine et cadre verdoyant. Connue pour son **pôle industriel** (usine Renault), elle offre aussi des zones résidentielles calmes et bien desservies (A13, transports en commun). **Pourquoi acheter un terrain à Cléon ?** Proximité des axes routiers, écoles, commerces et espaces naturels (forêt de Roumare). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un **bon rapport qualité-prix** dans l’agglomération rouennaise. *Terrain disponible : opportunité à saisir !*
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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