**Congerville-Thionville (Essonne, 91)** est un charmant village situé à 40 km au sud-ouest de Paris, en pleine campagne essonnienne. Proche de la forêt de Sénart et des axes routiers (A6, N20), il allie tranquillité et accessibilité. Son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses paysages préservés en font un cadre de vie idyllique. Idéal pour les familles ou les investisseurs, les terrains y sont encore abordables, avec un potentiel de valorisation grâce à la proximité de la capitale. Un investissement malin pour un cadre de vie authentique !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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