**Courcelles-le-Roi (Loiret, 45)** est un charmant village situé à 15 km au sud d'Orléans, en Sologne, entre forêts et étangs. Connu pour son **cadre naturel préservé** et son **patrimoine rural** (église du XIIe siècle), il offre une **qualité de vie paisible**, à proximité des axes A71 et A10. Idéal pour un **projet immobilier** (maison, terrain constructible), il allie tranquillité, accès aux services orléanais et potentiel touristique (chasse, randonnée). Un investissement durable dans un écrin de verdure !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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