**Douville-en-Auge (Calvados, 14)** : Village pittoresque du **Pays d’Auge**, niché entre **Caen (30 km) et Deauville (25 km)**, au cœur des **collines verdoyantes** et des **vergers normands**. Connu pour son **église romane du XIIe siècle** et son cadre préservé, il allie charme rural et proximité des plages. **Terrain idéal** pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec des prix encore accessibles et une demande locative forte en saison. **Opportunité rare** dans une zone prisée !
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