**Épinay-sur-Duclair (76)** est un charmant village normand situé dans le département de la Seine-Maritime, à 20 km de Rouen. Niché entre la vallée de la Seine et les collines du pays de Caux, il offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie tranquille. Son **église Saint-Martin**, classée aux Monuments Historiques, témoigne de son riche patrimoine. Proche des axes routiers (A150, A13) et des commodités, Épinay-sur-Duclair séduit par son **cadre de vie authentique** et son **potentiel immobilier attractif**. *Investissez dans un terrain ici pour allier sérénité et proximité des grandes villes !*
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