**Épiniac (Ille-et-Vilaine, 35)** : Située en Bretagne, à 30 km au sud de Saint-Malo et 40 km de Rennes, cette commune rurale allie calme et dynamisme. Traversée par la **Rance**, elle offre des paysages préservés et un patrimoine historique (église Saint-Pierre). Proche des axes routiers (N137, A84) et des commodités, Épiniac séduit par son cadre de vie authentique. **Optez pour un terrain ici** pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des pôles économiques et touristiques bretons. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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