**Fleury (Aude, 11)** est un village paisible situé dans le **Minervois**, entre **Carcassonne (20 km) et Narbonne (30 km)**, au cœur d’un terroir viticole réputé. Bercé par le **Canal du Midi** et les **Corbières**, il allie charme rural et proximité des axes routiers (A61). Son **église romane du XIIe siècle** et ses ruelles fleuries en font un cadre de vie authentique. **Terrain idéal** pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec des prix encore accessibles et une demande locative croissante.
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