**Flipou (Eure, 27)** est un charmant village normand situé à 15 km de Rouen, en bordure de la forêt de Lyons. Connu pour son **église Saint-Pierre du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, il allie calme rural et proximité des axes routiers (A13, A150). Son cadre verdoyant et son patrimoine en font un lieu idéal pour **acheter un terrain** : prix attractifs, cadre de vie préservé et potentiel touristique ou résidentiel. Une pépite discrète à découvrir !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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