**Flourens (Haute-Garonne, 31)** est une commune paisible située à 15 km au nord-est de Toulouse, en bordure de la plaine de la Garonne. Proche des axes routiers (A68, RN88) et des zones d’activités, elle allie calme rural et proximité urbaine. Son **cadre verdoyant**, marqué par les coteaux et les vignobles, en fait un lieu prisé pour une vie sereine. Avec des prix fonciers encore accessibles, c’est l’opportunité idéale pour **investir dans un terrain constructible** ou une résidence secondaire, tout en profitant d’un environnement préservé.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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