**Gér (Hautes-Pyrénées, 65)** : Nichée dans les Pyrénées, à 10 km de Lourdes, cette commune de 12 km² allie nature préservée et cadre paisible. Son altitude (400-600 m) offre des paysages verdoyants et un climat doux. Proche des stations de ski (Cauterets, Luz-Ardiden) et des sentiers de randonnée (GR10), Gér séduit par son authenticité et sa proximité avec les commodités. **Idéal pour un terrain**, son marché immobilier encore accessible et son potentiel touristique en font un investissement prometteur.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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