**Gruchet-le-Valasse (76)** est une commune normande située dans le **Pays de Caux**, à 20 km du Havre et 30 km de Rouen. Traversée par la **Vallée de la Lézarde**, elle allie charme rural et proximité urbaine. Son **patrimoine historique** (abbaye cistercienne du XIIe siècle) et son cadre verdoyant en font un lieu prisé pour une vie paisible. **Investissez** dans un terrain ici : cadre de vie exceptionnel, prix attractifs et accès facile aux axes routiers (A29, A13). Idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier durable.
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