**Guigneville-sur-Essonne (91)** est un charmant village situé dans le département de l’Essonne (91), en Île-de-France, à environ 50 km au sud-est de Paris. Traversé par l’Essonne, il bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre forêts et bords de rivière. **Notable** : Son patrimoine historique, dont l’église Saint-Martin (XIIIe siècle), et sa proximité avec le parc naturel régional du Gâtinais. **Pourquoi acheter un terrain ?** Proche de l’autoroute A6 et des axes routiers, Guigneville offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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