Terrain • Marcoussis (91)
MARCOUSSIS (91) - Terrain d'exception de 626 m² dans un quartier pavillonnaire recherché, aux portes de Paris
Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 626 m², idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marcoussis. Nichée dans un environnement pavillonnaire de qualité, cette belle parcelle offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans une commune réputée pour son équilibre entre nature, tranquillité et proximité des grands bassins d'emploi.
Cette adresse de choix séduira les familles en quête d'un environnement préservé, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une opportunité de plus en plus rare sur le marché local.
Un terrain aux nombreux atouts
Belle superficie de 626 m²
Quartier pavillonnaire calme et recherché
Environnement résidentiel de qualité
Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Commune dynamique et appréciée
À seulement 26 km de Paris
Situé en zone UG du PLU, ce terrain comprend une partie d'environ 177 m² non constructible, réservée à un futur cheminement piéton le long de la Sallemouille et demi-rivière, participant ainsi à la préservation du cadre naturel environnant.
Une localisation stratégique
Marcoussis bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités de l'Essonne et de l'Île-de-France.
Accès et transports
Lignes de bus 4641, 4642, 4643 et 4605 à proximité
Gare RER B Orsay-Ville à seulement 11 minutes
Gare Massy-Palaiseau à 13 minutes (RER B, RER C et Tram T12)
Accès rapide vers Paris, le Plateau de Saclay, Massy et les principaux axes routiers
Écoles et commodités
La commune dispose d'une offre scolaire complète avec :
École maternelle Jean-Jacques Rousseau
École maternelle de l'Étang Neuf
Écoles élémentaires Les Acacias et L'Orme
École privée Saint-Joseph
Collège Pierre Mendès France
Lycée agricole privé de Marcoussis
Vous profiterez également des commerces, services, équipements sportifs et infrastructures indispensables au quotidien.
Construisez votre maison Balency
Sur ce terrain, vous pourrez faire construire une maison Balency entièrement personnalisée, conçue selon vos envies, vos besoins et votre budget. Nos maisons sont réalisées en brique de terre cuite et répondent aux dernières normes énergétiques afin de vous garantir confort, performances et économies d'énergie.
Située en zone A pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ), cette opération peut vous permettre de bénéficier de cette aide à l'accession à la propriété (soumis à conditions d'éligibilité et selon la réglementation en vigueur). Un véritable atout pour faciliter le financement de votre future résidence principale.
Venez découvrir ce projet dans notre agence et profitez d'un accompagnement personnalisé, de la recherche foncière jusqu'à la remise des clés de votre future maison.
Prix du terrain : 140 000 €
Contact
Stéphanie GARRIGUES
Maisons Balency La Ville-du-Bois
01 64 49 21 13
07 83 02 26 20
Une opportunité à ne pas laisser passer !
Les terrains de cette qualité deviennent de plus en plus rares sur Marcoussis. Profitez de cette belle parcelle située dans un environnement pavillonnaire privilégié pour construire une maison qui vous ressemble et bénéficier d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes seulement des transports et des commodités.
Contactez dès maintenant Stéphanie GARRIGUES pour étudier votre projet de construction personnalisé et donner vie à votre future maison Balency.
Proposé par MAISONS BALENCY
