**La Noë-Poulain (Eure, 27)** est un charmant village normand situé à 20 km de Bernay, en plein cœur du Pays d’Auge. Entouré de paysages verdoyants et de haras réputés, il allie tranquillité et patrimoine rural. Son église du XVIIIe siècle et ses maisons à colombages en font un cadre idyllique. **Pourquoi acheter un terrain ici ?** Profitez d’un cadre de vie préservé, d’une fiscalité avantageuse et d’une proximité avec les axes routiers (A28, A13). Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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