**Le Gua-de-Velluire (Vendée, 85)** : Située en **Marais poitevin**, cette commune rurale allie charme authentique et cadre préservé. Proche de **Fontenay-le-Comte** (15 min) et des **plages vendéennes** (30 min), elle offre une **qualité de vie paisible**, entre nature et patrimoine. **À acheter** : Ses terrains constructibles, à prix attractifs, séduisent les familles et investisseurs recherchant **proximité des axes (A83, N137)** et **cadre de vie préservé**. Idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier durable.
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