305 terrains à vendre à Leognan (33)

Name: Terrain à bâtir Bordeaux (33200)
Brand: VILLAS MELROSE
Price: 451500 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Terrain 0-50k €Terrain 50-100k €Terrain +100k €

451 500 €

424 m²

1065 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

Rare : Votre havre de paix au coeur de Bordeaux dans le quartier recherché de Caudéran _ Contacter Marie-Estelle TESSEYRE au O6_60_79_42_83 L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie. Situé dans un environnement résidentiel privilégié et très recherché , découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 424 m². Sa configuration en 2nde ligne vous garantit une intimité absolue et un calme rare, à l'abri de toute circulation et des regards indiscrets. Les points forts de cette parcelle : Emplacement idéal Emprise au sol permettant une construction de près de 300m2 Sérénité totale : La 2nde ligne offre un cadre de vie 'bulle de verdure', loin de l'agitation urbaine. Zéro stress technique : Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms). Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire ! Localisation stratégique : Proche des bus, du tram et des commerces Le mot de l'expert : Un terrain prêt à construire et protégé par une autres parcelles en façade, est un produit de plus en plus difficile à dénicher sur le secteur. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE. Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Proposé par VILLAS MELROSE

280 000 €

310 m²

903 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

VENTE : terrain de 310 m² à Bordeaux QUARTIER RECHERCHÉ CAUDÉRAN À Bordeaux (33300) à vendre sur le littoral atlantique, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 310 m². Il donne sur un jardin. Dans un secteur recherché, ce terrain dans un quartier attractif est proche des commerces et des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, un bassin de natation, des commerces, deux boucheries-charcuteries, deux épiceries et un bureau de poste dans les environs. Le marché Boulevard Brandenburg anime les environs tous les vendredis matin. Ce terrain est à vendre pour la somme de 280 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BOLZER Laurent : 06-50-16-05-30) pour toute question sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Villas Melrose Bordeaux.

Proposé par VILLAS MELROSE

380 000 €

305 m²

1246 €/m²

Terrain • Bordeaux (33)

Terrain à bâtir idéalement situé au coeur de Bordeaux Caudéran, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. D'une superficie de 305 m², ce terrain entièrement viabilisé bénéficie d'une exposition Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée et créer de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. Son emplacement constitue un véritable atout. À seulement 2 minutes du centre de Caudéran, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services du quotidien ainsi qu'aux transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les règles d'urbanisme permettent la réalisation d'une maison contemporaine en R+1 développant plus de 200 m² habitables, laissant libre cours à un projet familial ambitieux ou à une résidence haut de gamme parfaitement adaptée aux attentes actuelles. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace extérieur dédié à la détente et à la convivialité. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contact: Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308

Proposé par SO 9 HABITAT

299 000 €

700 m²

427 €/m²

Terrain • Mérignac (33)

Magnifique terrain à bâtir idéalement situé à Mérignac, à seulement quelques minutes de la mairie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième ligne. Niché au coeur d'un environnement arboré et verdoyant, il offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité se conjuguent parfaitement. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de la mairie ainsi que des transports en commun, avec un accès rapide au tramway et aux lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux, l'aéroport et les principaux pôles d'activités. Le terrain est non viabilisé, les différents réseaux étant accessibles à proximité immédiate. Ses caractéristiques permettent d'imaginer un projet de construction entièrement personnalisé, qu'il s'agisse d'une élégante maison de plain-pied parfaitement intégrée à son environnement ou d'une maison contemporaine à étage, offrant de généreux volumes de vie et un jardin préservé. Cette parcelle constitue une opportunité rare de réaliser une résidence familiale sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac, alliant qualité de vie, calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez dès aujourd'hui Thomas Carré, SO9 Habitat, O637033308

Proposé par SO 9 HABITAT

325 000 €

412 m²

789 €/m²

Terrain • Mérignac (33)

Terrain à bâtir idéalement situé à Mérignac, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la mairie, du tramway et des commerces. D'une superficie de 412 m², ce terrain entièrement viabilisé bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Implanté au sein d'un petit lotissement sécurisé, il constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un secteur à la fois pratique et qualitatif. Les clôtures en façade sont d'ores et déjà réalisées, facilitant ainsi la mise en oeuvre rapide de votre projet. Ce terrain libre de constructeur vous permettra d'imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, dans un cadre serein à proximité de toutes les commodités. Contact : Thomas Carré : SO9 Habitat : O637033308

Proposé par SO 9 HABITAT

452 000 €

639 m²

707 €/m²

Terrain • Mérignac (33)

🌿 Donnez vie à votre projet ici ! Et si votre future maison prenait place sur un terrain rare et idéalement situé ? Découvrez cette belle parcelle de 639 m² exposée sud-ouest à Mérignac, parfaite pour une maison lumineuse et agréable à vivre toute l'année. ✨ Ses atouts majeurs : ✔ Ensoleillement optimal pour un confort de vie et des économies d'énergie ✔ Environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités ✔ Écoles, commerces et transports accessibles rapidement ✔ Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (résidence principale ou investissement) 💎 Une opportunité rare dans le secteur Les terrains comme celui-ci sont très recherchés... ne laissez pas passer votre chance ! 📞 Passez à l'action dès maintenant ! Je suis Lionel, votre conseiller dédié, et je vous accompagne à chaque étape : étude de faisabilité, dossier complet, suivi personnalisé. 👉 Contactez-moi sans attendre au O7 68 54 34 02 (appel, SMS, WhatsApp - disponible 7j/7)

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

291 000 €

476 m²

611 €/m²

Terrain • Mérignac (33)

*Votre futur projet prend racine ici ! Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 476 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes. -Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? -Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie. -Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir. -Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole. -Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour : Une maison familiale sur mesure, Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur), *Une opportunité à ne pas laisser filer ! Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 291 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier... +Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant ! Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à : +Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme). ✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel). ✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité. 📞 Un coup de fil peut tout changer ! 📱 O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7). ⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

130 000 €

1117 m²

116 €/m²

Terrain • Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX - Terrain constructible dans secteur recherché À seulement 20 min de Bordeaux, découvrez ce beau terrain constructible situé sur la commune très prisée de Saint-Caprais-de-Bordeaux, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Cadre de vie agréable Secteur recherché de l'Entre-deux-Mers Belle exposition possible Projet de maison entièrement personnalisable Proximité écoles, commerces et accès Bordeaux Imaginez votre future maison sur mesure dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale familiale. Accompagnement complet avec Alpha Constructions : • Étude de faisabilité gratuite • Plans sur mesure • Construction conforme RE2020 • Contrat CCMI & garanties constructeur Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions - Groupe HDV - Créon - O6 47 73 30 95 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Visuels et informations non contractuels. Non soumis au DPE.

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS

139 000 €

300 m²

463 €/m²

Terrain • Floirac (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À FLOIRAC, PROCHE DE BORDEAUX. Parcelle constructible de 300 m² située à Floirac, offrant la possibilité de créer un habitat sur mesure dans un secteur d'habitation proche de la mer. Cette parcelle vous permettra de concevoir un projet personnalisé selon vos envies dans un cadre à aménager. Le terrain profite d'une superficie de 300 m², idéale pour imaginer vos espaces extérieurs et profiter pleinement de la vie en plein air. Il est situé dans un environnement desservi par de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes H1, H2, 24, 28, 54 et autres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Vous trouverez divers établissements scolaires accessibles rapidement à pied, comme l'école maternelle Louis Pasteur, l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école primaire Danielle Mitterrand, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et élémentaires autour. La ville de Bordeaux se trouve à 9 km, et la mer est accessible à moins de 8 km. Des commerces sont également présents autour du secteur, offrant commodité et services quotidiens. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Le prix est de 139000 euros. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Naomi ZODROS au O7/81/23/21/77. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Proposé par Maisons MCA

139 000 €

300 m²

463 €/m²

Terrain • Floirac (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À FLOIRAC, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un extérieur agréable. Il offre un espace suffisant pour imaginer votre habitation selon vos besoins. Cette parcelle s'étend sur 300 m², offrant un cadre adapté à la création d'un logement personnalisé. Il bénéficie d'une situation à proximité de Bordeaux, à moins de 10 km de la mer. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 139000 euros. N'hésitez pas à contacter Naomi Zodros afin d'obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet. Vous pouvez la joindre au 07/81/23/21/77.

Proposé par Maisons MCA

139 000 €

358 m²

388 €/m²

Terrain • Floirac (33)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 358 M² À FLOIRAC, PROCHE DE BORDEAUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Floirac vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un environnement calme proche de la mer. Cette parcelle offre un espace à aménager selon vos envies et besoins, avec une superficie de 358 m² propice à la création d'un extérieur agréable. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon au prix de 139000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Floirac, dans une zone d'habitation proche de Bordeaux, à moins de 9 km. La mer est accessible à environ 7 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes H1, H2, 24, 28, 54, et d'autres, facilitant vos déplacements. Les axes routiers comprennent l'autoroute A630 et l'A10 ainsi que les nationales N230 et N89. L'accessibilité aux établissements scolaires est également présente avec sept écoles dans la commune, parmi lesquelles l'école maternelle Louis Pasteur, l'école élémentaire Louis Pasteur, l'école primaire Danielle Mitterrand, l'école maternelle Pierre et Marie Curie, l'école élémentaire Pierre et Marie Curie, l'école primaire privée les Floranies et l'école maternelle Léon Blum. Autour du terrain, on trouve aussi des commerces et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation et une bibliothèque proches. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Créon. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Naomi Zodros au O7/81/23/21/77. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par Maisons MCA

139 000 €

358 m²

388 €/m²

Terrain • Floirac (33)

Floirac : terrain de 358 m² à vendre PROCHE DE BORDEAUX À vendre sur le littoral atlantique et à 9 km de Bordeaux à Floirac (33270), terrain de 358 m². Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un bassin de natation, une bibliothèque, des commerces, un bureau de poste et deux épiceries à proximité de la propriété. Il est proposé à l'achat pour 139 000 €. Contactez Naomi ZODROS (O7/81/23/21/77) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Proposé par Maisons MCA

Terrains en vente à proximité de Leognan (33)

**Léognan (Gironde, 33)** est une commune viticole du **Sauternais**, située à **15 km au sud de Bordeaux**, en bordure de la **forêt des Landes**. Connue pour ses **vins blancs liquoreux** (Sauternes, Barsac) et ses **châteaux prestigieux** (d’Yquem, Suduiraut), elle allie **patrimoine historique** et **cadre naturel préservé**. **Pourquoi acheter un terrain à Léognan ?** Proximité de Bordeaux, **prix encore accessibles** (vs communes plus touristiques), et potentiel viticole ou résidentiel dans un **écosystème dynamique**. Idéal pour investisseurs ou amateurs de terroir.

Autres villes actives en Gironde (33)

Vous êtes sur le point de trouver le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves.

Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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