**Les Martys (Aude, 11)** : Nichée dans les **Corbières**, à 30 km de Carcassonne, cette commune offre un cadre préservé entre vignobles et garrigues. Son **église romane du XIIe siècle**, classée, témoigne de son riche patrimoine. Idéal pour un projet immobilier, son **cadre paisible**, ses **prix attractifs** et sa **proximité des axes routiers** (A61) en font un investissement judicieux. Terrain constructible ou maison à rénover : une opportunité à saisir dans un village authentique.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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