**Limoux (Aude, 11)** : Ville médiévale nichée dans la vallée de l’Aude, entre Carcassonne (30 km) et les Pyrénées, à 150 m d’altitude. Connue pour son **festival des Fécos** (carnaval unique au monde) et ses vignobles (Blanquette de Limoux, plus ancienne AOC de France). **Terrain idéal** : cadre préservé, prix attractifs (vs littoral), accès A61 et TER, potentiel touristique et agricole. Investissez dans un patrimoine authentique !
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