**Lussac (Charente-Maritime, 17)** : Village paisible du sud-ouest, niché entre marais et vignobles, à 20 km de Saintes et 30 km de l’océan. Connu pour son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, Lussac allie charme historique et cadre naturel préservé. Son **prix attractif du terrain** (moyenne à 30-50 €/m²) et sa proximité avec les axes routiers (N137, A837) en font un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un projet immobilier durable.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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