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1 terrains à vendre à Luxe (16) (à partir de 100,000 €)

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Terrain - Terrain à bâtir Champniers (16430) à Champniers (16), prix 120 000 €
120 000 €
1000 m²
120 €/m²

TerrainChampniers (16)

Opportunité Unique : Construisez votre projet sur 7 000 m² à Champniers ! Emplacement stratégique | Calme & Nature | Proximité Immédiate des Montagnes Vous rêvez d'espace sans renoncer à la proximité des services ? Découvrez ce terrain exceptionnel situé sur la commune très prisée de Champniers (16430). Les points forts du terrain : Surface totale : 7 000 m² pour un cadre de vie privilégié. Partie constructible : 1 000 m² parfaitement exposés Est-Ouest, idéal pour une maison lumineuse et des économies d'énergie. Le 'Plus' Rare : 6 000 m² de terrain non constructible attenant. Un véritable écrin de verdure privé pour vos projets de jardin, potager, ou simplement pour garantir votre tranquillité sans vis-à-vis. Localisation idéale : À seulement quelques pas de la zone commerciale des Montagnes. Accès rapide aux axes routiers (N10) et au centre d'Angoulême. Profitez du dynamisme de Champniers tout en vivant au vert. Votre projet de construction : En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous accompagnons dans la création d'un projet sur-mesure adapté à cette configuration de terrain unique. Imaginez une maison moderne, ouverte sur son parc privé de 6 000 m². pour plus d'information O678371534

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS


Illustration Terrains en vente à proximité de Luxe (16)

Terrains en vente à proximité de Luxe (16)

**Luxé (Charente, 16)** : Située dans le sud-ouest de la France, entre Angoulême et Cognac, cette commune paisible du département de la Charente séduit par son cadre verdoyant et son patrimoine viticole. Proche des vignobles de Cognac et des axes routiers (N10, A10), elle offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. **Pourquoi acheter ?** Son marché immobilier encore abordable, son environnement préservé et son potentiel touristique en font un investissement stratégique pour une résidence secondaire ou un projet viticole.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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