**Malleville-sur-le-Bec (Eure, 27)** : nichée dans le **pays d’Ouche**, à 20 km de Bernay et 30 km de Rouen, cette commune paisible offre un cadre **naturel préservé** au bord de la **Risle**, rivière idéale pour la pêche et les balades. Son **église Saint-Pierre** (XIIIe siècle) et ses maisons à colombages en font un village typique de Normandie. **Opportunité rare** : des terrains constructibles à prix attractifs, dans un environnement calme, proche des axes routiers (A28) et des commodités. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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