**Marans (Charente-Maritime, 17)** : Ville portuaire située à l’embouchure de la Sèvre Niortaise, en bordure de l’océan Atlantique, à 20 km de La Rochelle. Connue pour son **marinage** (élevage de bœufs de race locale), elle allie patrimoine historique (écluses, halles médiévales) et cadre naturel préservé (parcs ostréicoles, marais). **Opportunité foncière** : prix attractifs, proximité des plages (Île de Ré) et dynamisme économique (tourisme, ostréiculture). Idéale pour investisseurs ou résidents recherchant authenticité et qualité de vie.
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