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98 terrains à vendre à Marignane (13)

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Terrain - Terrain à bâtir Aix-en-Provence (13100) à Aix-en-Provence (13), prix 599 000 €
599 000 €
681 m²
880 €/m²

Terrain • Aix-en-Provence (13)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 681 M² À AIX-EN-PROVENCE, VUE DÉGAGÉE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE MARSEILLE. Situé à Aix-en-Provence, ce terrain orienté plein sud offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un emplacement privilégié. La parcelle dévoile une vue dégagée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette parcelle présente une surface confortable de 681 m², idéale pour développer un projet personnel en toute liberté. Il bénéficie d'un emplacement calme avec une vue dégagée, permettant de profiter d'un cadre agréable pour la future construction. Situé à proximité de Marseille, le secteur propose un accès aux autoroutes A8 et A51 ainsi qu'à la nationale N296, facilitant vos déplacements en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est également accessible, tout comme celle de Gardanne. Des établissements scolaires variés sont à votre disposition, notamment une école primaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 5 kilomètres. Pour la vie culturelle et sportive, de nombreuses infrastructures sont accessibles à proximité : bibliothèques, tennis, bassins de natation, théâtres, conservatoires et bowlings. Vous trouverez également des commerces dans les environs, offrant un panel de services au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire d'Azur & Constructions Cabriès. Le prix est fixé à 599000 euros. N'hésitez pas à contacter Anthony Angeli pour plus d'informations sur ce terrain. Il est joignable au 06-18-28-79-40. Vous pourrez ainsi échanger sur ce projet et ses possibilités.

Proposé par AZURE & CONSTRUCTIONS - CABRIES

Terrain - Terrain à bâtir Aix-en-Provence (13090) à Aix-en-Provence (13), prix 590 000 €
590 000 €
650 m²
908 €/m²

Terrain • Aix-en-Provence (13)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AIX-EN-PROVENCE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest et idéalement située à Aix-en-Provence. Vous aurez la possibilité de créer un espace sur mesure en profitant pleinement des extérieurs généreux. Ce terrain vous offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur habitat dans un secteur résidentiel recherché. Il bénéficie d'une surface de terrain de 650 m², parfaite pour un projet personnalisé. Situé à proximité d'Aix-en-Provence, le bien se trouve à 20 km de la mer méditerranéenne. Les autoroutes A8 et A51 sont accessibles en seulement 2 et 3 km, ainsi que la nationale N296 à 3 km, facilitant vos déplacements et vos sorties. Dans un rayon raisonnable, deux établissements scolaires sont présents : l'école maternelle les Granettes et l'école élémentaire les Granettes, accessibles en moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité pour vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Azur & Constructions Salon-de-Provence au prix de 590 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Daniel DEROCH au O6-09-96-38-36. Il sera à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par AZURE & CONSTRUCTIONS - CABRIES


Illustration Terrains en vente à proximité de Marignane (13)

Terrains en vente à proximité de Marignane (13)

**Marignane (Bouches-du-Rhône, 13)** : Ville dynamique du sud de la France, située à 15 km de Marseille, en bordure de l’étang de Berre. Connue pour son **aéroport international Marseille-Provence**, elle allie accessibilité (A55, TER) et cadre de vie préservé. Proche des plages et des calanques, elle séduit par son **mixité économique** (industrie, tourisme, agriculture) et son **immobilier abordable** (terrains constructibles à partir de 100 €/m²). Idéale pour investir dans un projet résidentiel ou professionnel, avec une **fiscalité attractive** et une demande locative soutenue.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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