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85 terrains à vendre à Marmont pachas (47)

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Terrain - Terrain à bâtir Nérac (47600) à Nérac (47), prix 87 000 €
87 000 €
2000 m²
44 €/m²

TerrainNérac (47)

Terrain de 2 000 m² à vendre à Nérac QUARTIER RECHERCH- VUE SANS VIS-À-VIS À 24 km d'Agen à Nérac (47600), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Ce terrain, sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un secteur recherché, le terrain niché dans un quartier convoité est proche des écoles et des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A62 est accessible à 17 km. On trouve une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité du terrain. Il est proposé à l'achat pour 87 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MARTINELLI Guillaume : 07-78-81-17-74) pour plus de renseignements sur ce terrain et sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

Proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS


Illustration Terrains en vente à proximité de Marmont pachas (47)

Terrains en vente à proximité de Marmont pachas (47)

**Marmont-Pachas (Lot-et-Garonne, 47)** est un charmant village situé à 20 km au nord-est d’Agen, en Nouvelle-Aquitaine. Entouré de collines verdoyantes et traversé par la Garonne, il allie calme rural et proximité des axes routiers (A62, RN113). Son patrimoine historique, comme l’église Saint-Martin, et ses paysages préservés en font un cadre de vie authentique. **Opportunité foncière** : Avec des prix attractifs (moyenne à 50-70 €/m²) et une demande croissante pour des résidences secondaires, investir à Marmont-Pachas offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur dynamique.

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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