**Merinville (Loiret, 45)** : Située dans le **Val de Loire**, à 20 km d’Orléans, cette commune paisible allie charme rural et proximité urbaine. Son **cadre verdoyant**, traversé par la **Rivière du Loiret**, en fait un havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature. **Optez pour un terrain à Merinville** : profitez d’un **prix attractif** (moyenne de **100-150 €/m²**), d’une **fiscalité avantageuse** et d’un **accès facile** (A10, A71). Un investissement malin pour une résidence principale ou secondaire !
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