**Montigny (Seine-Maritime, 76)** est une commune paisible située à 15 km de Rouen, en bordure de la forêt de Roumare. Proche des axes routiers (A150, A28) et des commodités, elle allie calme rural et proximité urbaine. Son cadre verdoyant, ses maisons typiques et son patrimoine (église Saint-Martin) en font un lieu recherché pour une vie sereine. **Investir à Montigny**, c’est choisir un cadre de vie authentique, à 20 minutes de Rouen, avec des prix encore accessibles. Idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier durable.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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