**Montjoire (Haute-Garonne, 31)** : Située à 20 km au nord-est de Toulouse, cette commune paisible du Lauragais offre un cadre de vie préservé entre collines et vallons. Connue pour son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, Montjoire allie charme rural et proximité des axes routiers (A68, RN126). Idéale pour un projet immobilier, elle propose des **terrains constructibles à prix attractifs** (moyenne ~100-150 €/m²), dans un environnement calme tout en restant à 30 min du dynamisme toulousain. Un investissement malin pour allier sérénité et valorisation foncière.
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