**Pleurtuit (35)** est une commune d’Ille-et-Vilaine, située entre Dinard et Saint-Malo, en bordure de la **Rance**. Connue pour son **cadre naturel préservé** et ses paysages de bocage, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers (N137, A84). Idéale pour un **projet immobilier**, Pleurtuit séduit par son **potentiel foncier** et son attractivité résidentielle, entre mer et campagne. Un investissement judicieux pour un cadre de vie authentique et bien desservi.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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