**Pomas (Aude, 11)** : Située dans le département de l’Aude, en Occitanie, cette commune paisible s’étend entre Carcassonne et Limoux, au cœur des vignobles du Minervois. Connue pour son **château médiéval** et son cadre préservé entre garrigues et étangs, Pomas séduit par son authenticité et son calme. **Idéal pour un terrain constructible**, son prix reste attractif (environ 50-80 €/m²), avec des opportunités en zones constructibles ou agricoles, à 15 min de Carcassonne. Un investissement malin pour allier nature et proximité des axes routiers (A61).
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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