**Presnoy (Loiret, 45)** : Située dans le **Val de Loire**, à 20 km de **Montargis**, cette commune rurale allie charme préservé et dynamisme local. Traversée par le **canal d’Orléans**, elle offre un cadre de vie paisible, entre étangs et forêts, tout en restant proche des axes routiers (A77, N7). **À acheter** : ses terrains constructibles, à prix accessibles, profitent d’un environnement naturel exceptionnel et d’une fiscalité attractive. Idéal pour une résidence secondaire ou un projet durable.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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