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133 terrains à vendre à Rumilly en cambresis (59)

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Terrain - Terrain à bâtir Arleux (59151) à Arleux (59), prix 59 000 €
59 000 €
460 m²
128 €/m²

Terrain • Arleux (59)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À ARLEUX, PROCHE DE VALENCIENNES, AVEC VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre une belle opportunité de créer une maison sur mesure, exposée au sud-est, avec un extérieur à aménager selon vos souhaits. Cette parcelle située dans un quartier recherché bénéficie d'une vue dégagée qui met en valeur son environnement. ENVIRONNEMENT Implantée à Arleux, cette commune profite de sa proximité avec Valenciennes, accessible à 30 kilomètres. Le terrain est desservi par une gare située à quelques minutes. L'autoroute A26 se trouve à 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Une école primaire est accessible à environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix est de 59000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian SMOLAREK au 06-71-36-79-31. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT


Illustration Terrains en vente à proximité de Rumilly en cambresis (59)

Terrains en vente à proximité de Rumilly en cambresis (59)

**Rumilly-en-Cambrésis (59)** est un village paisible du **Nord de la France**, situé à **15 km de Cambrai**, en bordure de la **vallée de l’Escaut**. Entouré de **champs et de bois**, il allie charme rural et proximité des axes routiers (A2, N43). **Notable** : Son **église Saint-Martin** (XVIe siècle) et son **patrimoine bocager** préservé en font un cadre de vie authentique. **Opportunité foncière** : Avec des **terrains constructibles à prix attractifs** (moyenne ~50 €/m²) et une **demande locative stable**, Rumilly séduit les investisseurs et familles recherchant **calme et accessibilité**.

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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