**Semoy (Loiret, 45)** est une commune paisible située à 10 km au nord d’Orléans, en bordure de la forêt d’Orléans. Proche des axes A10 et N20, elle allie calme rural et accès rapide à la ville. Son cadre verdoyant, marqué par la rivière du Loiret, en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un investissement immobilier. **Terrains disponibles** à prix attractifs, dans un environnement préservé et bien desservi.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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