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1 terrains à vendre à St angel (63) (à partir de 100,000 €)

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Terrain - Terrain à bâtir de 636 m² à VOLVIC (63) à Les Bouquets (63), prix 120 000 €
120 000 €
636 m²
189 €/m²

TerrainLes Bouquets (63)

🌳 L'environnement : Le compromis idéal Nature & Ville Ce lotissement paysager et arboré préserve l'esprit "nature" de Volvic tout en offrant un emplacement hyper-stratégique. Prêt à bâtir (Démarrage dès Juin 2026) : Terrains 100% viabilisés (eau, électricité, gaz, assainissement). Le timing parfait pour lancer votre chantier cet été ! Le tout à pied : À 10 min du centre-ville (commerces, services) et 15 min des écoles (maternelle au collège). Mobilité optimale : À seulement 18 min de Clermont-Ferrand et un accès ultra-rapide à l'A89. Parcelles généreuses : Le Lot 9 offre une très belle surface, se situant dans la moyenne haute du programme (lots de 450 à 670 m²). Maisons MAG (CCMI) n'est pas vendeur du terrain, ni agent immobilier ou entremetteur. Visuels non contractuels. Tarifs hors frais de notaire. Prix : 120000 €. Sur ce terrain de 636 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée... - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Prix hors frais de notaire. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Pierre COEUR au 06 76 11 56 44 ou au 04 73 90 00 90 (Maisons MAG - Agence de Aubière).

Proposé par MAISONS MAG


Illustration Terrains en vente à proximité de St angel (63)

Terrains en vente à proximité de St angel (63)

**Saint-Angel (Puy-de-Dôme, 63)** est un village paisible niché dans les **Monts Dore**, à 20 km de Clermont-Ferrand. Entouré de **paysages volcaniques** et de forêts, il offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de randonnée et de tranquillité. **À noter** : Son patrimoine historique, comme l’église romane du XIIe siècle, et sa proximité avec les stations de ski (Super Besse à 30 min). **Investissez** dans un terrain à Saint-Angel pour profiter d’un **cadre de vie authentique**, d’une **fiscalité avantageuse** (zones rurales) et d’un potentiel touristique ou résidentiel en pleine nature.

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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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