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25 terrains à vendre à St benoit (11)

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Terrain - Terrain à bâtir La Cassaigne (11270) à La Cassaigne (11), prix 48 000 €
48 000 €
1438 m²
33 €/m²

Terrain • La Cassaigne (11)

Une opportunité rare à La Cassaigne pour concrétiser votre projet de construction OC Résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose sur la commune de La Cassaigne (11270) un terrain plat de 1 438 m², dont 993 m² sont constructibles. Le terrain est viabilisé, prêt à accueillir votre maison, avec un assainissement autonome à prévoir via une micro-station. 💰 Prix : 48 000 € La commune de La Cassaigne offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous êtes à seulement quelques minutes de Castelnaudary, avec accès facile aux écoles, commerces et services. Les grands axes et l'autoroute A61 permettent de rejoindre rapidement Toulouse ou Carcassonne, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Un terrain rare et idéal pour un projet sur mesure, dans un environnement paisible et recherché. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence OC Résidences de Castelnaudary au 04 68 23 07 68.

Proposé par OC RESIDENCES


Illustration Terrains en vente à proximité de St benoit (11)

Terrains en vente à proximité de St benoit (11)

**Saint-Benoît (Aude, 11)** est un village pittoresque situé dans le **Minervois**, entre **Carcassonne (30 km) et Narbonne (40 km)**, au cœur d’un terroir viticole réputé. Entouré de **collines méditerranéennes** et traversé par l’**Orbieu**, il allie calme rural et dynamisme local. **À noter** : son **église romane du XIIe siècle**, classée, et ses **marchés estivaux** animés. **Pourquoi acheter un terrain à Saint-Benoît ?** Profitez d’un **cadre authentique**, d’un **prix attractif** (comparé aux zones côtières) et d’un **potentiel touristique** (proximité des **Cathares**, des **étangs** et des **vignobles**). Idéal pour une résidence secondaire ou un projet

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Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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