**Saint-Couat-d’Aude (11)** est un charmant village du **Minervois**, niché entre **Carcassonne (20 km) et Narbonne (30 km)**, au cœur des **Corbières** et des vignobles AOC. Son **église romane du XIIe siècle**, classée, et ses ruelles pavées en font un lieu préservé, idéal pour une vie paisible. **Opportunité foncière** : Profitez de **prix attractifs** (moyenne à **1 500 €/m²**) et d’un **cadre naturel exceptionnel** (parcs naturels, étangs) pour un projet immobilier ou une résidence secondaire. **Nature, patrimoine et tranquillité** à moins d’1h de la Méditerranée.
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