**Saint-Dizant-du-Gua (Charente-Maritime, 17)** est un village paisible situé entre marais et vignobles, à 20 km de Saintes et 30 km de Rochefort. Connu pour son **église romane classée** (XIIe siècle) et son cadre préservé, il offre un cadre de vie authentique, entre nature et patrimoine. **Opportunité foncière** : des terrains constructibles à prix attractifs, dans une zone recherchée pour son calme et sa proximité avec les axes routiers (N137, A837). Idéal pour investir ou s’installer.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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