**Saint-Étienne-du-Rouvray (76)** est une commune normande située en Seine-Maritime, à 10 km au sud-est de Rouen. Traversée par la Seine et proche de l’autoroute A13, elle allie calme résidentiel et accès facile aux axes majeurs. Son **église Saint-Étienne**, classée aux Monuments Historiques, et son cadre verdoyant en font un lieu prisé. Proche des zones d’emploi (Rouen, Grand-Quevilly) et des commodités, c’est un choix idéal pour un terrain constructible à prix raisonnable. *Investissez dans un cadre de vie authentique, à deux pas de la métropole !*
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