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23 terrains à vendre à St gondran (35) (jusqu'à 50,000 €)

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Terrains à vendre près de St gondran

Terrain - Terrain à bâtir Saint-Gondran (35630) à Saint-Gondran, prix 56 000 €
56 000 €
560 m²
100 €/m²

TerrainSaint-Gondran

🚨 INTROUVABLE À SAINT-GONDRAN : 560 M² EN DIFFUS EXPOSÉ SUD-OUEST ! Fuyez les lotissements surchargés et le vis-à-vis imposé ! Maisons de l'Avenir Pacé vous présente une opportunité rare au coeur de Saint-Gondran : un grand terrain de 560 m² entièrement hors lotissement (en diffus). Profitez d'un cadre de vie paisible et d'une liberté totale de construction, sans cahier des charges strict ni frais de copropriété. 🎯 Pourquoi ce terrain est une pépite : Rareté & Espace : 560 m² en diffus dans un secteur aussi calme et préservé, c'est une denrée rare sur le marché actuel. Exposition Idéale : Orienté plein Sud-Ouest, c'est la configuration parfaite pour une future maison baignée de lumière naturelle et un jardin ensoleillé jusqu'au soir. Le calme au quotidien : Installez-vous à Saint-Gondran, une commune tranquille et agréable. Commerces de proximité et bibliothèque sont accessibles à pied. Les grands axes (N12, N136) restent rapidement accessibles à 20 km pour vos déplacements. 💰 PRIX : 56 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) L'avis de l'expert : Trouver une telle surface libre de lotissement, si bien exposée à Saint-Gondran et à ce prix incluant déjà les frais d'agence, c'est le combo idéal pour concevoir un projet de vie unique tout en maîtrisant totalement son budget. 📞 CONTACTEZ-NOUS IMMÉDIATEMENT ! Ce terrain en diffus ne va pas rester disponible longtemps. Pour bloquer une visite et imaginer votre maison sur-mesure, contactez vite : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrain - Terrain à bâtir Saint-Gondran (35630) à Saint-Gondran, prix 39 900 €
39 900 €
400 m²
100 €/m²

TerrainSaint-Gondran

💎 AFFAIRE EXCEPTIONNELLE : Terrain de 400 m² exposé Sud-Ouest à Saint-Gondran ! Le terrain idéal en plein centre-bourg pour moins de 40 000 € ! À seulement 20 km de Rennes et 31 km de la mer, découvrez cette superbe parcelle constructible de 400 m². Une opportunité unique sur le marché pour bâtir votre maison sur mesure tout en vous garantissant une forte plus-value patrimoniale. Exposition Reine (Sud-Ouest) : L'orientation parfaite pour concevoir un projet lumineux, baigner votre future pièce de vie de lumière naturelle et profiter d'un jardin ensoleillé jusqu'au coucher du soleil. Emplacement de choix en coeur de ville : Bénéficiez du calme d'une commune résidentielle avec le confort du tout à pied : commerces de proximité et bibliothèque à moins de 10 minutes de marche. Accessibilité & Connexions : Rejoignez facilement la métropole rennaise ou la côte grâce à la proximité rapide des grands axes routiers nationaux (N12, N136, N24). Libre de conception : Une page blanche idéale pour concevoir, en partenariat avec Maisons de l'Avenir, le plan (plain-pied ou à étage) qui maximisera le potentiel de cette belle parcelle. Prix du terrain : 39 900 € Une surface de 400 m² en centre-ville à ce prix aux portes de Rennes : un investissement ultra-compétitif à saisir de toute urgence. Lancez votre projet de construction dès maintenant : 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrain - Terrain à bâtir La Chapelle-Chaussée (35630) à La Chapelle-Chaussée, prix 79 500 €
79 500 €
528 m²
151 €/m²

TerrainLa Chapelle-Chaussée

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Superficie intermédiaire idéale : 528 m² à La Chapelle-Chaussée, le compromis parfait pour les acheteurs voulant un vrai grand jardin avec terrasse sans les contraintes d'une parcelle trop lourde à entretenir. Exposition Premium (Sud-Ouest) : Orientation parfaite pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée, optimiser les futures dépenses de chauffage et profiter au maximum des extérieurs. Double attractivité Mer & Ville : Un cadre de vie au calme à seulement 22 km de Rennes et à 30 km des plages. Une localisation très recherchée. Le quotidien à pied pour les familles : Deux écoles primaires (publique et privée), des commerces de proximité et deux lignes de bus accessibles en quelques minutes de marche. Accès rapide aux nationales N12 et N136. Prix compétitif : 79 500 € pour plus de 500 m² viabilisés aux portes de Rennes, idéal pour démarrer un projet de construction sur-mesure. 🛡️ Sécurité CCMI (Avantages du package Terrain + Maison) Garantie sur les adaptations au sol : Intégrer ce terrain dans un contrat CCMI avec Maisons de l'Avenir sécurise le coût des fondations dès la signature, éliminant tout risque de surcoût lié à la nature du sol. Garantie de remboursement : Protection intégrale des acomptes versés par l'acquéreur avant le démarrage officiel du chantier.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrain - Terrain à bâtir La Chapelle-Chaussée (35630) à La Chapelle-Chaussée, prix 39 000 €
39 000 €
197 m²
198 €/m²

TerrainLa Chapelle-Chaussée

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Prix d'entrée imbattable : Seulement 39 000 € pour un terrain constructible à 22 km de Rennes. Idéal pour un projet global à budget ultra-maîtrisé. Exposition Premium (Sud-Ouest) : Orientation parfaite pour maximiser la luminosité naturelle, réduire les factures de chauffage et profiter au mieux de l'espace extérieur. Idéal jeunes familles : Deux écoles primaires (publique et privée) accessibles à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus (lignes 242 et RPI-1) et commerces à proximité immédiate. Accès routiers rapides : Connexion facile aux nationales N12 (12 km) et N136 (18 km) pour rejoindre la métropole rennaise. 🛡️ Sécurité CCMI Sécurisation du foncier et du bâti : L'association de ce terrain à un contrat CCMI avec Maisons de l'Avenir garantit la faisabilité technique du projet par rapport aux dimensions de la parcelle (197 m²). Garantie de remboursement : Protection des acomptes versés dès la réservation du terrain et avant l'ouverture du chantier.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrain - Terrain à bâtir La Chapelle-Chaussée (35630) à La Chapelle-Chaussée, prix 51 500 €
51 500 €
313 m²
165 €/m²

TerrainLa Chapelle-Chaussée

🎯 Terrain À Bâtir 313 m² Plein Sud - Proche Rennes ! Devenez propriétaire à La Chapelle-Chaussée (35630) pour seulement 51 500 €. Saisissez l'opportunité de construire votre maison sur-mesure dans un cadre de vie paisible avec Maisons de l'Avenir Pacé. 🌟 Les points forts : Exposition idéale : Terrain orienté Sud-Ouest garantissant une luminosité maximale et de futures économies d'énergie. Mobilité facilitée : À 22 km de Rennes et desservi par deux lignes de bus à proximité immédiate. Idéal familles : Deux écoles primaires dans la commune (Le Chemin Neuf et La Sagesse) accessibles rapidement. Pratique : Commerces de proximité présents autour de la commune. Un projet de construction en tête ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrain - Terrain à bâtir La Chapelle-Chaussée (35630) à La Chapelle-Chaussée, prix 79 500 €
79 500 €
528 m²
151 €/m²

TerrainLa Chapelle-Chaussée

🎯 Terrain À Bâtir 528 m² Plein Sud - Proche Rennes ! Devenez propriétaire à La Chapelle-Chaussée (35630) pour seulement 79 500 €. Saisissez l'opportunité de construire votre maison sur-mesure sur une belle parcelle spacieuse et idéalement exposée avec Maisons de l'Avenir Pacé. 🌟 Les points forts : Exposition idéale : Grand terrain de 528 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour maximiser la luminosité naturelle et profiter de longs après-midis ensoleillés au jardin. Mobilité facilitée : À 22 km de Rennes et à 30 km de la mer. Lignes de bus (242 et RPI-1) à proximité immédiate, accès rapide aux axes N12 (12 km) et N136 (18 km). Le quotidien à pied : Écoles primaires (publique Le Chemin Neuf et privée La Sagesse), commerces de proximité et bibliothèque accessibles en quelques minutes. Cadre de vie : Situé dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour voir grandir votre famille. Un projet de construction sur-mesure ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier gratuitement et concevoir vos plans.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrain - Terrain à bâtir Langan (35850) à Langan, prix 76 300 €
76 300 €
457 m²
167 €/m²

TerrainLangan

## 🌳 Terrain à bâtir 457 m² à Langan - Une belle opportunité à 20 min de Rennes ! Construisez la maison de vos rêves sur ce **terrain de 457 m²**, idéalement exposé **sud-ouest**, situé dans un **quartier recherché** de Langan. Une belle parcelle pour donner vie à votre projet dans un environnement calme et agréable. ✨ **Les atouts :** * Terrain de 457 m² * Exposition sud-ouest * Quartier prisé * Cadre de vie paisible * Rennes à seulement 20 minutes **💰 Prix : 76 300 €** 📞 **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrain - Terrain à bâtir Langan (35850) à Langan, prix 97 000 €
97 000 €
577 m²
168 €/m²

TerrainLangan

📍 Magnifique terrain à bâtir - 577 m² exposé Sud-Ouest à Langan (Proche Rennes) Une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves ! Saisissez cette superbe et grande parcelle de 577 m², proposée par notre partenaire foncier, située dans un secteur résidentiel calme et très recherché à Langan. Grâce à son excellente orientation Sud-Ouest, profitez d'une luminosité maximale tout au long de la journée pour votre futur projet de construction. ✨ Les points forts : Superbe superficie de 577 m² : Idéale pour bâtir une grande maison sur-mesure tout en préservant un vaste jardin pour toute la famille. Exposition idéale : Orientation Sud-Ouest pour un intérieur baigné de lumière et des fins de journée ensoleillées en terrasse. Cadre familial : École primaire accessible à pied en quelques minutes, dans une commune paisible et verdoyante. Mobilité & Transports : Arrêts de bus (ligne Ts71) à proximité immédiate, nationale N12 à 9 km et Rennes accessible à seulement 18 km. 💰 Prix : 97 000 € Terrain vendu via notre partenaire foncier. 📞 Prêt à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez vite Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction et planifier une visite !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES


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Illustration Terrains en vente à proximité de St gondran (35)

Terrains en vente à proximité de St gondran (35)

**Saint-Gondran (Ille-et-Vilaine, 35)** est un village paisible situé à 15 km au nord-est de Rennes, en Bretagne. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Son charme réside dans ses paysages bocagers et son patrimoine local préservé. **Pourquoi acheter un terrain à Saint-Gondran ?** Profitez d’un cadre de vie authentique, d’une fiscalité attractive et d’une proximité immédiate avec Rennes (accès facile via la N137). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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