64 terrains à vendre à St gregoire (35) (entre 50,000 € et 100,000 €)

Name: Terrain à bâtir Mordelles (35310)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

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Terrain 0-50k €Terrain 50-100k €Terrain +100k €

60 000 €

200 m²

300 €/m²

Terrain • Mordelles (35)

🔥 EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR À MORDELLES 🔥 ⚠️ Opportunité rare et très recherchée sur le secteur ! Découvrez cette parcelle constructible de 200 m² idéalement exposée sud-ouest, située au coeur de Mordelles. Le terrain parfait pour concevoir une maison sur mesure et valoriser votre patrimoine dès l'acquisition. ✅ Prix exceptionnel : 60 000 € seulement ✅ Emplacement recherché ✅ Exposition sud-ouest ✅ Environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité À ce niveau de prix, les terrains disponibles sur le secteur sont extrêmement rares. Une véritable opportunité offrant un potentiel de valorisation immédiat. 🔥 Les demandes pour ce type de bien sont particulièrement nombreuses et les opportunités comparables sont aujourd'hui quasi inexistantes en centre-ville. Une réactivité rapide est vivement conseillée. 📞 Contactez dès maintenant Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé pour découvrir ce bien exclusif avant qu'il ne soit réservé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

60 000 €

200 m²

300 €/m²

Terrain • Mordelles (35)

🚨 PRODUIT UNIQUE & EXCLUSIF - CENTRE-BOURG DE MORDELLES Devenez propriétaire au coeur de Mordelles ! Maisons de l'Avenir Pacé vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 200 m², une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. 📍 Une adresse d'exception : Avenue des Fontenelles Oubliez la voiture, tout se fait à pied ! Situé dans un environnement calme et privilégié en plein centre, vous êtes à : 3 à 5 minutes à pied des commerces du centre-bourg (boulangeries, supermarché, marché, pharmacies). 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire La Chesnaye. Less than 10 minutes à pied des collèges Saint-Yves et Morvan Lebesque. En accès direct : Lignes de bus (Réseau STAR) vers Rennes à deux pas, et la N24 accessible en 3 minutes en voiture (Rennes à seulement 13 km). ☀️ Une configuration idéale Ce terrain de 200 m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale, garantissant une luminosité maximale à votre future maison sur-mesure et des économies d'énergie au quotidien. 📈 Un investissement patrimonial majeur (Forte Plus-Value) Le foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Acheter l'Avenue des Fontenelles aujourd'hui, c'est s'assurer une plus-value immobilière garantie à court et long terme grâce à l'attractivité constante de la première couronne rennaise. C'est l'assurance d'un patrimoine qui prend de la valeur chaque année. 💰 Prix : 60 000 € (Exclusivité Maisons de l'Avenir) ⚠️ PRODUIT TRÈS RECOMMANDÉ - FAITES VITE ! Les terrains en centre-ville ne restent pas sur le marché. Contactez immédiatement votre conseiller pour bloquer une visite et concevoir votre projet personnalisé : 👤 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

50 000 €

200 m²

250 €/m²

Terrain • Mordelles (35)

🎯 RARE SUR LE MARCHÉ | Terrain Plein Centre-Ville - À 12 min de Rennes Une opportunité exclusive signée Maisons de l'Avenir Pacé. Ne cherchez plus, le foncier en centre-ville se fait rare, et cette parcelle est une véritable pépite. Idéalement situé à Mordelles, à seulement 12 km des portes de Rennes, ce terrain de 200 m² entièrement viabilisé représente un placement d'avenir à forte plus-value. ✨ Les points forts qui font la différence : Emplacement Premium & Exclusif : Le 'tout-à-pied' absolu. Écoles (de la maternelle au collège), commerces, marché hebdo et transports (Lignes 55 / N24) accessibles en quelques pas. Exposition Parfaite : Orientation Sud-Ouest pour un projet de construction baigné de lumière et un extérieur optimisé sans vis-à-vis étouffant. Potentiel Investissement Maximum : À seulement 50 000 €, les terrains à ce prix si proches de Rennes sont devenus introuvables. Forte valorisation patrimoniale garantie. ⚠️ Attention : Produit extrêmement recherché sur le secteur. Premier arrivé, premier servi. 📞 Contactez-moi vite ! Ne laissez pas filer cette exclusivité. Pour concevoir votre projet sur-mesure, contactez Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

60 000 €

200 m²

300 €/m²

Terrain • Mordelles (35)

📐 Terrain à bâtir de 200 m² - Mordelles (Proche Rennes) Exposition Sud-Ouest | Écoles & Commerces à pied | À 15 min de Rennes Saisissez l'opportunité de bâtir votre maison sur mesure sur cette parcelle de 200 m², idéalement orientée Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal. Un format parfait et économique pour créer un projet de vie chaleureux avec un jardin facile à entretenir. 📍 Une situation géographique privilégiée : Proximité Rennes : À seulement 13 km de la métropole rennaise. Éducation & Famille : Écoles (maternelle et élémentaire La Chesnaye) et collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) accessibles rapidement. Transports & Commerces : Lignes de bus (55 et Ts35) à moins de 10 minutes à pied et commerces de proximité à deux pas. 💰 Prix : 60 000 € 📞 Prêt à lancer votre projet ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

50 000 €

200 m²

250 €/m²

Terrain • Mordelles (35)

💎 EXCLUSIVITÉ À SAISIR : Votre terrain aux portes de Rennes pour 50 000 € ! Rare sur le marché ! Devenez propriétaire à Mordelles grâce à cette opportunité unique signée Maisons de l'Avenir Pacé. Localisation idéale : Le calme et la proximité immédiate de Rennes. Exposition Sud-Ouest : Une luminosité maximale pour votre future pièce de vie et votre jardin. Prêt à bâtir : Une parcelle optimisée de 200 m² pour concevoir la maison personnalisée qui vous ressemble. Un prix imbattable, un emplacement recherché : ce terrain ne restera pas disponible longtemps. Contactez vite votre conseiller : 📞 Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

50 000 €

209 m²

239 €/m²

Terrain • Mordelles (35)

## **EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR DE 209 M² AU CŒUR DE MORDELLES, AUX PORTES DE RENNES** **Une opportunité rare à saisir !** Découvrez en **exclusivité** ce terrain à bâtir de **209 m²**, idéalement situé en **plein coeur de Mordelles**, l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise. Bénéficiant d'une **exposition sud-ouest**, cette parcelle profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable pour concrétiser la maison qui vous ressemble. Sa superficie est parfaitement adaptée à la réalisation d'un projet de construction personnalisé, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement privilégié où les terrains disponibles se font de plus en plus rares. ### **Un emplacement privilégié** À seulement **13 kilomètres de Rennes**, Mordelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Vous profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate : * des commerces et services du centre-ville ; * des écoles maternelles, élémentaires et collèges ; * des transports en commun avec les lignes de bus **55** et **Ts35**, permettant de rejoindre facilement Rennes et ses environs. ### **Une opportunité à ne pas laisser passer** Ce terrain est proposé au prix de **50 000 €** par un partenaire de **Maisons de l'Avenir Pacé**. Les terrains idéalement situés à Mordelles sont particulièrement recherchés. Ne manquez pas cette **opportunité exclusive** de concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. ### **Contact** Pour découvrir ce terrain et être accompagné dans votre projet, contactez dès maintenant **Jordan BELLANGER**. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre future construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

52 000 €

269 m²

193 €/m²

Terrain • Montreuil-sur-Ille (35)

TERRAIN À MONTREUIL-SUR-ILLE DE 269 M², SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE DE RENNES Situé à Montreuil-sur-Ille, ce terrain d'une surface de 269 m² vous offre la possibilité de construire votre maison dans un secteur calme et agréable. Ce terrain est un espace à construire offrant une belle superficie pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'une surface de 269 m² permettant d'envisager la construction d'une maison adaptée à vos besoins. La ville de Rennes se trouve à 21 km. Cette vente est proposée au prix de 52 000 euros. Il s'agit d'une opportunité idéale pour construire votre maison Pour obtenir plus d'informations , contactez Cyril RENVAZE de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé N'hésitez pas à appeler pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à Montreuil-sur-Ille.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

52 000 €

269 m²

193 €/m²

Terrain • Montreuil-sur-Ille (35)

📐 Terrain à bâtir de 269 m² - Montreuil-sur-Ille (Proche Rennes-Nord) Exposition Sud-Ouest | Gare à 5 min à pied | Écoles et Commerces à proximité | Idéal Premier Projet Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur cette jolie parcelle de 269 m² située au calme, dans la charmante commune de Montreuil-sur-Ille. Grâce à son excellente orientation Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison sur mesure, économe en énergie et dotée d'un agréable espace extérieur. 📍 Un cadre de vie connecté et verdoyant, tout à pied : Transports d'une fluidité rare (Moins de 5 min à pied) : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité grâce à la gare de Montreuil-sur-Ille accessible à pied (liaisons TER régulières). Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux entre 16 et 20 km. Idéal pour les familles : Deux écoles primaires se trouvent à moins de 5 minutes de marche, garantissant un quotidien simplifié pour les enfants et les parents. Services & Vie locale : Profitez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, bureau de poste et bibliothèque). Entre Terre et Mer : Un emplacement stratégique à seulement 21 km des portes de Rennes et à 34 km du littoral breton. 💰 Prix : 52 000 € 📞 Le terrain idéal pour devenir propriétaire à prix malin ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre projet et concevoir les plans de votre future maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

80 430 €

458 m²

176 €/m²

Terrain • Montreuil-sur-Ille (35)

📐 Terrain à bâtir de 458 m² - Montreuil-sur-Ille (Proche Rennes-Nord) Exposition Sud-Ouest | Bel Espace Extérieur | Gare & Écoles à pied | Secteur Résidentiel Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur cette superbe parcelle de 458 m² située au calme, dans la commune recherchée et connectée de Montreuil-sur-Ille. Grâce à sa très bonne orientation Sud-Ouest, ce terrain vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse, économe en énergie et dotée d'un grand jardin familial. 📍 Un cadre de vie idéal et parfaitement connecté, tout à pied : Transports simplifiés : La gare de Montreuil-sur-Ille (liaisons TER régulières vers Rennes centre) est accessible en seulement quelques minutes de marche. Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux à une vingtaine de kilomètres. Parfait pour les familles : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires pour les enfants, avec notamment deux écoles primaires accessibles rapidement à pied. Vie locale animée : Profitez des commerces de proximité et des restaurants situés à deux pas du terrain pour faciliter votre quotidien. Situation stratégique : Le calme d'un environnement verdoyant à seulement 21 km des portes de Rennes et à 34 km des plages du littoral breton. 💰 Prix : 80 430 € 📞 Une belle superficie pour concevoir la maison de vos rêves ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier et concevoir les plans sur mesure de votre futur chez-vous.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

52 000 €

269 m²

193 €/m²

Terrain • Montreuil-sur-Ille (35)

TERRAIN À MONTREUIL-SUR-ILLE DE 269 M², SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE DE RENNES Situé à Montreuil-sur-Ille, ce terrain d'une surface de 269 m² vous offre la possibilité de construire votre maison dans un secteur calme et agréable. Ce terrain est un espace à construire offrant une belle superficie pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'une surface de 269 m² permettant d'envisager la construction d'une maison adaptée à vos besoins. La ville de Rennes se trouve à 21 km. Cette vente est proposée au prix de 52 000 euros. Il s'agit d'une opportunité idéale pour construire votre maison Pour obtenir plus d'informations , contactez Cyril RENVAZE de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé a N'hésitez pas à appeler pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à Montreuil-sur-Ille.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

76 300 €

457 m²

167 €/m²

Terrain • Langan (35)

## 🌳 Terrain à bâtir 457 m² à Langan - Une belle opportunité à 20 min de Rennes ! Construisez la maison de vos rêves sur ce **terrain de 457 m²**, idéalement exposé **sud-ouest**, situé dans un **quartier recherché** de Langan. Une belle parcelle pour donner vie à votre projet dans un environnement calme et agréable. ✨ **Les atouts :** * Terrain de 457 m² * Exposition sud-ouest * Quartier prisé * Cadre de vie paisible * Rennes à seulement 20 minutes **💰 Prix : 76 300 €** 📞 **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

97 000 €

577 m²

168 €/m²

Terrain • Langan (35)

📍 Magnifique terrain à bâtir - 577 m² exposé Sud-Ouest à Langan (Proche Rennes) Une opportunité rare pour concevoir la maison de vos rêves ! Saisissez cette superbe et grande parcelle de 577 m², proposée par notre partenaire foncier, située dans un secteur résidentiel calme et très recherché à Langan. Grâce à son excellente orientation Sud-Ouest, profitez d'une luminosité maximale tout au long de la journée pour votre futur projet de construction. ✨ Les points forts : Superbe superficie de 577 m² : Idéale pour bâtir une grande maison sur-mesure tout en préservant un vaste jardin pour toute la famille. Exposition idéale : Orientation Sud-Ouest pour un intérieur baigné de lumière et des fins de journée ensoleillées en terrasse. Cadre familial : École primaire accessible à pied en quelques minutes, dans une commune paisible et verdoyante. Mobilité & Transports : Arrêts de bus (ligne Ts71) à proximité immédiate, nationale N12 à 9 km et Rennes accessible à seulement 18 km. 💰 Prix : 97 000 € Terrain vendu via notre partenaire foncier. 📞 Prêt à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez vite Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction et planifier une visite !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrains en vente à proximité de St gregoire (35)

**Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine, 35)** : Ville dynamique de la **banlieue nord de Rennes**, en **Bretagne**, elle allie **cadre de vie préservé** et **proximité urbaine** (10 min du centre de Rennes). Connue pour son **étang de la Prévalaye**, espace naturel idéal pour les balades, elle séduit par son **cadre paisible** et ses **commodités** (écoles, commerces, transports). **Opportunité foncière** : terrains disponibles à des prix attractifs, dans un secteur en plein essor, alliant **qualité de vie** et **accessibilité** (rocade, métro). Investissez dans un cadre **vert et connecté** !

Autres villes actives à Ille-et-vilaine (35)

Vous êtes sur le point de trouver le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves.

Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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