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97 terrains à vendre à St martin du manoir (76)

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Terrain - Terrain à bâtir Gerville (76790) à Gerville (76), prix 75 000 €
75 000 €
600 m²
125 €/m²

Terrain • Gerville (76)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À GERVILLE, PROCHE DU HAVRE. Construisez la maison de vos rêves sur cette belle parcelle de 600 m² à Gerville, offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet sur mesure dans un secteur résidentiel à proximité de la mer. Ce terrain vous permet d'imaginer et de bâtir une maison parfaitement adaptée à vos besoins, tout en profitant d'un environnement calme et naturel. Il bénéficie d'une superficie de 600 m², idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs selon vos envies. Situé à Gerville, ce terrain se trouve à environ 26 km du Havre, une grande ville offrant toutes les commodités nécessaires. L'accès aux transports est simplifié grâce à la gare de Fécamp située à 10 km, et l'autoroute A29 est à 15 km. La mer est également proche, à moins de 6 km. Une école élémentaire se trouve à proximité pour faciliter la scolarité des plus jeunes. Des restaurants et une bibliothèque sont accessibles dans les environs, enrichissant votre cadre de vie. Vous trouverez également des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Le Havre au prix de 75 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Marie Delphine DUCHOSSOY au 06-72-82-42-79. Elle saura répondre à toutes vos questions.

Proposé par EXTRACO - Seine-Maritime


Illustration Terrains en vente à proximité de St martin du manoir (76)

Terrains en vente à proximité de St martin du manoir (76)

**Saint-Martin-du-Manoir (76) : un havre paisible en Seine-Maritime** Située dans le **Pays de Caux** (Seine-Maritime, 76), **Saint-Martin-du-Manoir** est un village rural à **15 km de Rouen**, alliant calme et proximité urbaine. Son **église Saint-Martin** (XIIIe siècle) et ses paysages bocagers en font un cadre authentique. **Pourquoi acheter un terrain ici ?** Profitez d’un **cadre de vie préservé**, d’une **fiscalité avantageuse** (zones rurales) et d’un **accès facile à Rouen** (A13 à 10 min). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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