**Saint-Philbert-des-Champs (Calvados, 14)** est un charmant village normand situé à 15 km de Lisieux, en plein cœur du Pays d’Auge. Entouré de paysages verdoyants et de vergers, il allie tranquillité et authenticité, avec son église du XIIe siècle et ses maisons à colombages. **Opportunité foncière** : Son cadre préservé, sa proximité avec les axes routiers (A13, N13) et son marché immobilier encore accessible en font un lieu idéal pour investir dans un terrain constructible ou une résidence secondaire. *Idéal pour les amoureux de calme et de patrimoine !*
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