**Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne, 91)** est une ville paisible située en **Île-de-France**, à 25 km au sud de Paris, en bordure de la **forêt de Sénart**. Connue pour son **cimetière russe** (nécropole des grands ducs et artistes exilés), elle allie charme historique et cadre verdoyant. **Opportunité foncière** : Proche des axes routiers (A6, N20) et des transports (RER D), elle offre des terrains constructibles à des prix attractifs, idéaux pour des projets résidentiels ou investissements. Un cadre de vie recherché, à 30 min de la capitale.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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