**Teyran (Hérault, 34)** est un village paisible situé à **10 km au nord-est de Montpellier**, en bordure des **Cévennes gardoises** et des **plaines viticoles du Languedoc**. Niché dans un cadre naturel préservé, il offre un **cadre de vie authentique**, entre garrigues et vignobles, tout en restant proche des axes routiers (A9, A75) et des commodités urbaines. **Opportunité foncière** : Son **prix au m² attractif** (moins cher qu’à Montpellier) et son **potentiel de valorisation** (proximité des zones économiques et touristiques) en font un investissement judicieux pour construire une résidence principale ou secondaire.
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