**Theza (Pyrénées-Orientales, 66)** : Village paisible situé à 10 km de Perpignan, en plaine du Roussillon, entre vignobles et étangs. Son charme méditerranéen, ses ruelles ombragées et son cadre préservé en font un havre de tranquillité. Proche des axes routiers (A9, D81), Theza offre des terrains constructibles à des prix attractifs, idéaux pour une résidence principale ou secondaire. Profitez d’un climat ensoleillé, d’une communauté accueillante et d’un accès facile aux plages (20 min) et aux Pyrénées (45 min). Investissez dans un cadre de vie authentique et ensoleillé !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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