logo de nos-terrains.com

1252 terrains à vendre à Trilport (77)

Résultats de recherche

Terrain - Terrain à bâtir Saint-Pathus (77178) à Saint-Pathus (77), prix 125 000 €
125 000 €
400 m²
313 €/m²

TerrainSaint-Pathus (77)

VENTE : terrain de 400 m² à Saint-Pathus PROCHE D'AULNAY-SOUS-BOIS À proximité du Transilien K (gare du Plessis-Belleville, 35 min de Paris) à Saint-Pathus (77178), terrain de 400 m². Le terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a le Collège Jean des Barres à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Le Plessis-Belleville, Nanteuil-le-Haudouin et Dammartin-Juilly-Saint-Mard) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux tennis, un commerce et une épicerie à proximité du terrain. Son prix de vente est de 125 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Antoine FLIPPE : 07-82-59-37-75) pour tout renseignement sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Baillet-en-France.

Proposé par MAISONS BALENCY

Terrain - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 143 000 €
143 000 €
460 m²
311 €/m²

TerrainAnnet-sur-Marne (77)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² À ANNET-SUR-MARNE PROCHE DE PARIS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 460 m² à Annet-sur-Marne. Profitez d'un espace extérieur agréable pour imaginer un cadre de vie à votre image. Ce terrain offre une superficie permettant la création d'un espace de vie personnalisé selon vos envies. Il présente une surface totale de 460 m² qui vous laisse de nombreuses possibilités pour bâtir votre projet. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 143000 euros. Cette offre représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur proche de Paris. ENVIRONNEMENT Annet-sur-Marne est une commune calme située à proximité de Paris, à 27 km environ. Le secteur propose un cadre de vie tranquille tout en restant connecté à la capitale. Les transports se composent d'un réseau de bus avec plusieurs arrêts à proximité, notamment la ligne 2291 desservant plusieurs stations à quelques minutes à pied. Pour l'éducation, deux écoles primaires sont accessibles dans la commune : école primaire Lefort-M.Auzias à 4 minutes environ et école primaire Vasarely à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des commerces tout autour de la parcelle, facilitant les besoins quotidiens. Les alentours offrent des options culturelles et sportives, incluant des restaurants à proximité, des installations de tennis ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes. Pour circuler en voiture, plusieurs axes routiers sont accessibles dans un rayon de 3 à 10 km, incluant notamment les autoroutes A104 et A140 ainsi que les nationales N3 et N2, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter David CORDIER chez Maisons France Confort Melun. Il est joignable au 01-64-14-43-30. Prenez contact dès maintenant pour démarrer votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Terrain - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 143 000 €
143 000 €
460 m²
311 €/m²

TerrainAnnet-sur-Marne (77)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² À ANNET-SUR-MARNE, PROCHES DE PARIS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Annet-sur-Marne. Bénéficiez d'un espace extérieur où vous pourrez aménager votre futur cadre de vie selon vos envies. Ce terrain présente une surface totale de 460 m², offrant un bel espace pour un projet de construction sur mesure. Le terrain est positionné à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, notamment ceux desservis par la ligne 2291 avec dix points d'arrêt accessibles à pied rapidement. L'accès aux grandes voies routières est également aisé, avec l'autoroute A104 à 6 km et les nationales N3 et N2 situées respectivement à 3 km et 10 km. Vous trouverez également deux écoles primaires dans la commune, accessibles à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 143 000 euros. Pour en savoir plus sur cette parcelle et votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter David Cordier au 01-64-14-43-30. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous fournir toutes les informations nécessaires.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Terrain - Terrain à bâtir Annet-sur-Marne (77410) à Annet-sur-Marne (77), prix 143 000 €
143 000 €
460 m²
311 €/m²

TerrainAnnet-sur-Marne (77)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² À ANNET-SUR-MARNE, À PROXIMITÉ DE PARIS. Idéal pour un projet de construction situé à Annet-sur-Marne. Cette parcelle vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le terrain, d'une superficie de 460 m², présente un potentiel intéressant pour votre futur projet. Il bénéficie d'un cadre propice à la construction et offre un espace extérieur à exploiter pleinement. ENVIRONNEMENT Annet-sur-Marne est une commune résidentielle proche de Paris, située à 27 km environ. Les transports sont desservis par plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment la ligne 2291 avec des arrêts comme Rigaudin ou Château de Louche accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs écoles primaires, telles que l'école primaire Lefort-M.Auzias et l'école primaire Vasarely, se trouvent à une courte distance. Des commerces, épiceries, et un bureau de poste sont également présents dans les alentours. L'accès aux nationales N3 et N2 est à 3 km, tandis que plusieurs autoroutes, dont l'A104, sont à moins de 10 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 143000 euros. Pour plus d'informations, contactez David CORDIER au 01-64-14-43-30. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

Terrain - Terrain à bâtir de 437 m² à MONTGE-EN-GOELE (77) à MONTGE-EN-GOELE (77), prix 140 000 €
140 000 €
437 m²
320 €/m²

TerrainMONTGE-EN-GOELE (77)

Première position, grande façade Prix : 140000 €. Sur ce terrain de 437 m² à MONTGE-EN-GOELE, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Etude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain. Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP 13007108 - RCS 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Melyssande PETITJEAN au 06 86 81 59 21 ou au 01 82 77 00 43 (Maisons Sésame - Agence de Chelles).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Terrain - Terrain à bâtir de 525 m² à MONTGE-EN-GOELE (77) à MONTGE-EN-GOELE (77), prix 110 000 €
110 000 €
525 m²
210 €/m²

TerrainMONTGE-EN-GOELE (77)

Calme et Paisible - Proche des grands axes et des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, entouré de forêt et de vastes espaces verts idéal pour les balades. Une localisation stratégique, idéale pour rejoindre Paris en moins d'une heure. Gare à Proximité (dans la ville de Meaux , Dammartin-Juilly-Saint-Mard) pour un accès rapide au transilien. Ecoles de la maternelle au Lycée - super marché à proximité - services médicaux - diverses association sportives et culturelle. Excellent rapport qualité/prix en termes de terrain à bâtir N'attendez pas ! Prix : 110000 €. Sur ce terrain de 525 m² à MONTGE-EN-GOELE, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Etude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain. Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP 13007108 - RCS 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez David PETER au 07 83 22 38 61 ou au 01 82 77 00 01 (Maisons Sésame - Agence de Bussy Saint Georges).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Terrain - Terrain à bâtir de 664 m² à MONTGE-EN-GOELE (77) à MONTGE-EN-GOELE (77), prix 130 000 €
130 000 €
664 m²
196 €/m²

TerrainMONTGE-EN-GOELE (77)

Calme et Paisible - Proche des grands axes et des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, entouré de forêt et de vastes espaces verts idéal pour les balades. Une localisation stratégique, idéale pour rejoindre Paris en moins d'une heure. Gare à Proximité (dans la ville de Meaux , Dammartin-Juilly-Saint-Mard) pour un accès rapide au transilien. Ecoles de la maternelle au Lycée - super marché à proximité - services médicaux - diverses association sportives et culturelle. Excellent rapport qualité/prix en termes de terrain à bâtir N'attendez pas ! Prix : 130000 €. Sur ce terrain de 664 m² à MONTGE-EN-GOELE, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Etude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain. Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP 13007108 - RCS 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez David PETER au 07 83 22 38 61 ou au 01 82 77 00 01 (Maisons Sésame - Agence de Bussy Saint Georges).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Terrain - Terrain à bâtir de 664 m² à MONTGE-EN-GOELE (77) à MONTGE-EN-GOELE (93), prix 125 000 €
125 000 €
664 m²
188 €/m²

TerrainMONTGE-EN-GOELE (93)

Calme et Paisible - Proche des grands axes et des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, entouré de forêt et de vastes espaces verts idéal pour les balades. Une localisation stratégique, idéale pour rejoindre Paris en moins d'une heure. Gare à Proximité (dans la ville de Meaux , Dammartin-Juilly-Saint-Mard) pour un accès rapide au transilien. Ecoles de la maternelle au Lycée - super marché à proximité - services médicaux - diverses association sportives et culturelle. Excellent rapport qualité/prix en termes de terrain à bâtir N'attendez pas ! Prix : 125000 €. Sur ce terrain de 664 m² à MONTGE-EN-GOELE, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Etude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain. Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP 13007108 - RCS 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez David PETER au 07 83 22 38 61 ou au 01 82 77 00 01 (Maisons Sésame - Agence de Bussy Saint Georges).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Terrain - Terrain à bâtir de 437 m² à MONTGE-EN-GOELE (77) à MONTGE-EN-GOELE (77), prix 140 000 €
140 000 €
437 m²
320 €/m²

TerrainMONTGE-EN-GOELE (77)

Première position, grande façade Prix : 140000 €. Sur ce terrain de 437 m² à MONTGE-EN-GOELE, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Etude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain. Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP 13007108 - RCS 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Melyssande PETITJEAN au 06 86 81 59 21 ou au 01 82 77 00 43 (Maisons Sésame - Agence de Chelles).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Terrain - Terrain à bâtir de 664 m² à MONTGE-EN-GOELE (77) à MONTGE-EN-GOELE (77), prix 125 000 €
125 000 €
664 m²
188 €/m²

TerrainMONTGE-EN-GOELE (77)

Calme et Paisible - Proche des grands axes et des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, entouré de forêt et de vastes espaces verts idéal pour les balades. Une localisation stratégique, idéale pour rejoindre Paris en moins d'une heure. Gare à Proximité (dans la ville de Meaux , Dammartin-Juilly-Saint-Mard) pour un accès rapide au transilien. Ecoles de la maternelle au Lycée - super marché à proximité - services médicaux - diverses association sportives et culturelle. Excellent rapport qualité/prix en termes de terrain à bâtir N'attendez pas ! Prix : 125000 €. Sur ce terrain de 664 m² à MONTGE-EN-GOELE, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Etude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain. Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP 13007108 - RCS 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez David PETER au 07 83 22 38 61 ou au 01 82 77 00 01 (Maisons Sésame - Agence de Bussy Saint Georges).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Terrain - Terrain à bâtir de 664 m² à MONTGE-EN-GOELE (77) à MONTGE-EN-GOELE (77), prix 125 000 €
125 000 €
664 m²
188 €/m²

TerrainMONTGE-EN-GOELE (77)

Calme et Paisible - Proche des grands axes et des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, entouré de forêt et de vastes espaces verts idéal pour les balades. Une localisation stratégique, idéale pour rejoindre Paris en moins d'une heure. Gare à Proximité (dans la ville de Meaux , Dammartin-Juilly-Saint-Mard) pour un accès rapide au transilien. Ecoles de la maternelle au Lycée - super marché à proximité - services médicaux - diverses association sportives et culturelle. Excellent rapport qualité/prix en termes de terrain à bâtir N'attendez pas ! Prix : 125000 €. Sur ce terrain de 664 m² à MONTGE-EN-GOELE, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Etude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain. Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP 13007108 - RCS 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez David PETER au 07 83 22 38 61 ou au 01 82 77 00 01 (Maisons Sésame - Agence de Bussy Saint Georges).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Terrain - Terrain à bâtir de 525 m² à MONTGE-EN-GOELE (77) à MONTGE-EN-GOELE (77), prix 110 000 €
110 000 €
525 m²
210 €/m²

TerrainMONTGE-EN-GOELE (77)

Calme et Paisible - Proche des grands axes et des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, entouré de forêt et de vastes espaces verts idéal pour les balades. Une localisation stratégique, idéale pour rejoindre Paris en moins d'une heure. Gare à Proximité (dans la ville de Meaux , Dammartin-Juilly-Saint-Mard) pour un accès rapide au transilien. Ecoles de la maternelle au Lycée - super marché à proximité - services médicaux - diverses association sportives et culturelle. Excellent rapport qualité/prix en termes de terrain à bâtir N'attendez pas ! Prix : 110000 €. Sur ce terrain de 525 m² à MONTGE-EN-GOELE, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Etude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose avec ses partenaires fonciers une sélection de terrains sous réserve de disponibilités. Il n’est pas mandaté pour la vente du terrain. Prix indicatifs hors frais annexes. Visuels et prix non contractuels - Voir conditions en agence - N° ORIAS IOBSP 13007108 - RCS 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez David PETER au 07 83 22 38 61 ou au 01 82 77 00 01 (Maisons Sésame - Agence de Bussy Saint Georges).

Proposé par MAISONS SÉSAME


Illustration Terrains en vente à proximité de Trilport (77)

Terrains en vente à proximité de Trilport (77)

**Trilport (Seine-et-Marne, 77)** : Située à 50 km à l’est de Paris, cette commune paisible bénéficie d’un cadre verdoyant en bordure de la Marne. Proche des axes routiers (A4, N34) et des gares (Meaux, Lagny), elle allie accessibilité et tranquillité. Son parc naturel régional et ses écoles réputées en font un lieu attractif pour les familles. **Investissez dans un terrain à Trilport** pour profiter d’un cadre de vie préservé, à proximité des commodités et des grands pôles urbains.

Autres villes actives à Seine-et-marne (77)


Conseils pour l'achat d'un bien immobilier

Vous êtes sur le point de trouver le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves.

Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

Filtres pour l'achat d'un terrain

Utilisez nos filtres pour affiner votre recherche par surface de parcelle, localisation précise ou proximité des commodités.