**Villeneuve-de-Marc (Isère, 38)** est un village paisible situé à 30 km de Lyon, en bordure des collines du Bas-Dauphiné. Proche de l’autoroute A43 et des axes vers Grenoble, il allie calme rural et accès rapide aux métropoles. Son **église romane du XIIe siècle**, classée, et ses paysages préservés en font un cadre de vie authentique. Idéal pour un **terrain constructible** (prix attractifs vs. Lyon), il séduit les familles et télétravailleurs recherchant nature et proximité urbaine.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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