**Villeneuve-le-Roi (94)** est une commune du Val-de-Marne, en Île-de-France, située à 15 km au sud-est de Paris, en bordure de la Seine. Proche de l’aéroport d’Orly et desservie par la N7, elle allie proximité urbaine et cadre verdoyant. Son **parc départemental des Lilas**, vaste espace naturel, en fait un lieu prisé pour les balades. Avec des prix immobiliers encore accessibles (par rapport à Paris), c’est une opportunité pour investir dans un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons (RER D, bus). *Idéal pour un achat terrain : cadre préservé, potentiel de valorisation.*
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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